Servicios

ITEs y Certificaciones Energéticas

  • Informes ITE, analizando y aportando soluciones técnica y económicamente ajustadas a las patologías de tu edificio.
  • Certificados Energéticos para venta y/o alquiler o tramitación de Subvenciones por mejora energética (cambio de ventanas, aislamiento…).
  • Etiqueta energética de tu Comunidad o inmueble.

Informes técnicos

  • Informes de Actividad, de comunicación previa, para abrir nuevos negocios.
  • Informes de Patologías (humedades, fisuras, grietas…) con desglosado de Soluciones para pedir presupuestos homogéneos a diferentes gremios. Estudio comparativo de presupuestos.

Informes periciales

Incluida en el Listado Oficial de Peritos Judiciales de Bizkaia.

Con amplia experiencia, también, en las actuaciones de parte, dando apoyo técnico a clientes y abogados, con Informes Pericialesdetallados y fundamentados, con defensa en el Juzgado, si se llega a ese punto.

Valoraciones y tasaciones

Durante más de 15 años he colaborado con TECNITASA, como tasadora y responsable técnico de la Delegación de Bizkaia.

Conocer el valor de una propiedad es esencial en muchas más situaciones de las que imaginamos:

  • Justificación en Desacuerdos con los valores marcados por Hacienda o Catastro, de valor o situación real del inmueble, con levantamiento de planos, si fuera necesario.
  • Valoración de Activos de Empresa.
  • Resolución de herencias, separaciones…
  • Cálculo del precio de venta o alquiler de los inmuebles actualizado en el mercado de todo tipo de elementos: Viviendas, locales, naves industriales, terrenos…

No realizo tasaciones de carácter hipotecario ya que estas deben ser realizadas por una empresa acreditada por el Banco de España.

Proyecto-Dirección-Coordinación de seguridad

Especializada en Rehabilitación y Reforma de edificios e inmuebles

  • Rehabilitación de Fachadas y Cubiertas.
  • Accesibilidad en portales y zonas comunes. Instalación de rampas, elevadores y ascensor a cota 0.
  • Redistribución de viviendas y locales.
  • Proyectos de Cambio de uso con justificación de cumplimiento de normativa.
  • Proyectos de andamio-marquesina de protección-montacargas.

 

Coordinación de Seguridad Obligatorio en obras en los que intervenga más de una empresa o autónomos.

Asesoramiento técnico compra-venta-alquiler (Home staging)

Saca el mejor partido a tu inversión:

  • Prediagnosis de posibles patologías en el inmueble.
  • Propuestas de nueva distribución, con o sin obra.
  • Acompañamiento en las obras de mejora del aspecto de tu inmueble (Home staging) para venta o alquiler.
  • Dirección de obras y coordinación de seguridad.